贵阳又一组团最新规划出炉!规划5所学校轨道交
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admin
2019-11-26 11:24

  本文原标题:《贵阳又一组团最新规划出炉!规划5所学校,轨道交通1、2号线……》

  7月25日,贵阳市自然资源和规划局网站公示了《中心城区控制性详细规划(总则)——综保组团(修编)》(以下简称规划)。

  根据规划,综保组团东邻乌当区,南至火车北站与观山湖区、云岩区相接,西抵黔灵山脉长坡岭森林公园,北至北郊水库与白云区牛场乡接壤,覆盖白云区都拉乡行政区划全域。规划总用地3583.49公顷,分别涉及都新社区辖汇通花园、汇通广场、铁路3个居委会和都拉、奔土、冷水、小河、都溪、黑石头、上水7个行政村。

  充分利用贵州省贵阳市地处西南部的区位优势,面向南亚、东盟的开放潜力与绿色生态的环境优势进行差异化发展,立足创新、聚焦主业,将贵阳综合保税区建设成贵州内陆开放型经济试验区的“桥头堡”。

  规划建设用地13.05平方公里,其中:城乡居民点建设用地10.60平方公里,城市建设用地9.88平方公里,镇乡村建设用地0.72平方公里。人口规模:规划人口5.6万人。建筑总量不超过1480.14万平方米,其中:居住、商业建筑720.0万平方米,公共服务设建筑施、公用设施建筑、公共交通设施建筑合计80.0万平方米,产业建筑600.0万平方米,镇乡村建筑面积80.14万平方米。毛容积率1.4,净容积率1.98。

  综保组团以汇通大道为功能联系轴,以综保路为产业发展轴,依托功能联系轴和产业发展轴,形成“一核三园三中心”。

  一核:即依托围网区内建设的区域,含保税物流仓储功能、保税工业功能和会展贸易功能的围网核心区;

  三中心:为政务服务中心、展示贸易中心及高端服务中心。结合黑石头现状发展情况,规划组团南部为生活服务配套区。

  公共交通方面,组团充分发挥轨道交通S1、S2、常规公交等公共交通的功能作用,严格控制线路及场站用地。轨道交通S1号线在组团设置有盐沙大道站,轨道交通S2号线在组团内共设置综保站、都拉营、黑石头3个轨道站点。实践公交导向型发展模式(TOD),优先发展公共交通。沿综保路、云保路、汇通大道、站前路、产业大道等交通干道布置公交线路,倡导绿色低碳出行。分别在保税大道、综保路、盐沙大道、北二环、站前路等主干道规划设置7座加油加气站,要求新建加油站应配建甲醇加注站和汽车充换电站。

  教育医疗养老设施方面,组团规划教育科研设施用地13.84公顷,均为中小学用地,规划初级中学1所,九年制学校1所,小学3所。规划医疗卫生用地4.0公顷,规划贵厂医院2.03公顷,以虚线控制,规划扩建都拉社区医院。根据社会福利用地按照人均用地不少于0.1平方米的标准设置养老服务设施,规划社会福利用地0.65公顷,均为新建的养老院。

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